Сегодня рынок камер видеонаблюдения процветает как никогда. На выбор есть много разных моделей под любой бюджет и с любыми возможностями.
Допустим, вы купили камеру и решили установить её в подъезде. И вот тут возникает вопрос: как сделать так, чтобы камера была установлена законно и никто не жаловался.
Сразу скажу, что вопрос сложный, есть много нюансов, а четких инструкций и законов нет. Поэтому будем руководствоваться общими принципами.
Кратко
Где можно установить камеру
Установить камеру можно в подъезде, но только в общих местах:
▶︎ Лестничные площадки
▶︎ Лестницы
▶︎ Лифты
▶︎ Лифтовые и иные шахты
▶︎ Коридоры
▶︎ Технические этажи
▶︎ Чердаки
▶︎ Подвалы с инженерными коммуникациями
▶︎ Крыши
▶︎ Земельный участок
▶︎ Общая парковка
Обычно камеры устанавливают возле квартир или на лестничной площадке. Закон не запрещает этого делать, но есть главное условие: в объектив вашей камеры не должны попадать двери соседей. В кадре может быть только ваша дверь и зона вокруг неё.
Если в объектив будут попадать двери соседей, то это может стать основанием для иска за нарушение неприкосновенности частной жизни по ст.137 УК РФ. За это грозит штраф до 200 тысяч рублей, либо в размере заработной платы до 18 месяцев, либо исправительные работы до 1 года, либо до 2-х лет тюрьмы.
Избежать попадания соседских дверей в кадр можно, наложив черную маску на выбранную область на видео. В некоторых камерах есть такая функция.
Нужно ли согласие соседей
Пример неправильного ракурса, при котором в кадр попадает больше одной двери
Четкого ответа на этот вопрос нет. Если камера снимает только вашу дверь и лестничную площадку, то согласие соседей на камеру не требуется.
Но если она смотрит на лестничную площадку или на парковку, то согласие собственников необходимо.
При этом, некоторые эксперты и юристы утверждают, что согласие соседей нужно для установки камеры в любом месте, даже если она смотрит только на входную дверь владельца.
Как получить согласие соседей
Если вы решили получить согласие других жильцов на установку видеокамеры, то вам необходимо созвать собрание собственников квартир и получить минимум 2/3 голосов.
Организовать собрание и вынести этот вопрос на обсуждение может управляющий дома или управляющая компания. Соответственно, вам придется обратиться сначала к кому-то из них. Подробнее на этот вопрос нам помог ответить Поиск с Нейро.
НейроНа основе источников, возможны неточности
Чтобы установить видеокамеру в подъезде без проблем, необходимо провести общее собрание собственников помещений дома. (1)(2) Обычно этим занимается инициативная группа или председатель ТСЖ. (1)
Некоторые шаги подготовки собрания:
1. Составить повестку. В неё включают вопросы о том, для чего требуется система наблюдения, сколько камер понадобится, с какими функциями, сколько на них готовы потратить собственники квартир, как перечислять средства, искать подрядчиков и т. д. (1)
2. Уведомить жильцов за 10 дней до собрания. Для этого можно развесить объявления о собрании на досках в подъездах и лифтах, разложить информационные листовки в почтовые ящики или оповестить жильцов в мессенджерах, по электронной почте. (2)
3. Провести собрание. Организовать собрание можно в очной форме или раздать жильцам бюллетени для голосования. Важно обсудить количество и вид камер, места их установки, сумму расходов на установку и обслуживание системы видеонаблюдения, порядок доступа к трансляции и архиву, условия их использования и хранения. (2)
4. Подвести итоги собрания. Установить видеонаблюдение можно, если «за» проголосовало более 50% всех собственников. Решение будет обязательным для всех собственников, в том числе тех, кто не принимал участия в голосовании. (2)
5. Оформить решение в форме протокола. Его составляют в письменной форме в сроки, которые установили на общем собрании, но не позднее чем через 10 календарных дней с даты его проведения. Председатель и секретарь комиссии подписывают протокол и заверяют печатью. (2)
6. Оповестить жильцов об итогах голосования. (2)
Если согласия собственников не будет, уже установленное видеооборудование могут потребовать демонтировать. Но сделать это можно только по решению суда. (1)
Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.
Ссылка на ответ в Поиске Яндекса с Нейро
Согласие необходимо получить от всех собственников, даже если их квартиры находятся на других этажах и в других подъездах.
Одобрение управляющей компании на установку камеры не нужно.
Какие камеры можно вешать в подъезде
Все, кроме скрытых. Ваша камера должна находиться на видном месте. Прятать её в стену или ещё каким-то образом маскировать, запрещено.
Скрытую видеосъемку могут проводить только органы, осуществляющие оперативно-розыскную деятельность.
Размещение скрытой камеры тоже может стать основанием для возбуждения дела по ст.137 УК РФ (штраф до 200 тысяч рублей либо 2-х лет тюрьмы).
Нужна ли табличка «Ведется видеонаблюдение»
Единого мнения по этому вопросу нет.
По закону вы не обязаны вешать предупреждающие таблички о том, что ведется видеосъемка. Во всяком случае, нет такого предписания.
Но некоторые эксперты советуют повесить её на видном месте. Это нужно для того, чтобы предотвратить обвинения в скрытой съёмке.
Размещение предупреждающей таблички в итоге остается на усмотрение владельца камеры.
Краткие итоги
Вы можете установить камеру видеонаблюдения в подъезде. Но в её объектив не должны попадать двери соседей.
Для установки камеры для наблюдения за своей дверью разрешение не требуется. Но оно может понадобиться, если вы хотите установить камеру, которая будет смотреть на парковку или лестничную площадку. Разрешение управляющей компании в обоих случаях не нужно.
Вешать табличку «Ведется видеонаблюдение» или аналогичную не обязательно, но скрывать камеру тоже нельзя. Она должна быть заметна.
(23 голосов, общий рейтинг: 4.48 из 5)
Илья Сидоров
@ilyasidorovПишу новости, статьи про технологии и не только, а в свободное время увлекаюсь детейлингом.
12 комментариев
Форум →У брата в подъезде и перед ним по камере, доступ через онлайн дали всем соседям. Никто не против))
«Главное условие: в объектив вашей камеры не должны попадать двери соседей» – они в любом случае попадут в кадр как ни крути. Камеры все широкоугольные.
Поэтому лучше установить видеозвонок, на него ничего ни с кем согласовать не нужно. Явно такие звонки есть с функцией записи видео.
Мне участковый сказал устанавливай
у нас поставили и ни кто не с кем не соглосовывал, всем насрать
Подскажите нормальные и не особо дорогие модели таких камер?
Tiandy смотри, серию spark/ak. Цена качество🔥Модели под нужду подбираются.
Стоит камера много лет. Соседи в объектив попадают.
А видео звонок?
Переезжаешь в частный дом и ставишь где угодно:)
тема с хранением и доступом к видео материалам не раскрыта.
В чате aqara очень долгое обсуждение было как-то на этот счёт. Вплоть до документов и ссылок дошло. Одним словом, снимать в подъезде вроде как можно, является общедомовым пространством, но в то же время чтобы не попадала чужая дверь или не дай Бог, чтобы что-то за дверью. Но даже съёмка подъездного пространства могут расценить как слежка и наблюдением.
Короче, ищите нормальных соседей. Я заморочился и хотел поставить «Умный домофон», с камерой и возможностью дистанционно смотреть и отвечать на домофон, все расходы взял по установке и смене видеодомофона на себя, так 2 соседки такой кипеш подняли! Видите ли за ними следить будут!!! И вообще домофон плохо работает. Роликов насмотрелись как пьяных, которые своё еб… лицо не внесли в базу и не могут войти!
Короче, нет у меня «Умного домофона». Теперь переживаю за видеозвонок))) скоро ставить буду.
Я очень рад, что есть голосовалка вставляющая стопор в тему камер. Я хочу как в Европе. Те чтобы этого говна не было у меня в доме.
Нашли орфографическую ошибку в новости?
Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.Как заблокировать контакт в iOS 10?
Почему СМС с iPhone не приходят на Mac
Почему на Mac постоянно появляется папка Перемещённые объекты
Как найти место парковки автомобиля на iPhone
Как в Safari на iPhone открывать ссылки в новом окне или в фоновом режиме
Почему в iOS 17 не работает NameDrop, чтобы делитьcя контактами по воздуху
Что означает ошибка «Профиль приложения больше не доступен» в iOS
Как удалить загруженные на iPhone рингтоны